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| 交通 |
JR中央線「西国分寺」駅 徒歩17分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩8分 JR中央線「国分寺」駅 （「国分寺駅北口」停）約15分、西武バス「北の原住宅」停 徒歩5分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番） |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 敷地面積 | 2616.09m2 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年5月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h / 4m、都市計画道路※本物件敷地の一部は以下の都市計画道路に指定されています。 路線名：国分寺3・4・7号 計画決定日：昭和40年4月13日（建設省告示第1273号） |
| その他 共有施設等 |
■駐輪場：敷地内に140台（2段ラック（下部スライド含む）：106台、傾斜ラック：18台、スライドラック：15台、平置き：1台）（月額使用料：100円〜500円） ■駐車場：敷地内に24台（機械式：9台、平置き：14台、身障者用：1台）（月額使用料：9,000円〜19,000円） ■バイク置場：敷地内に平置き7台（月額使用料：3,000円） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050555号（令和5年11月13日付） |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 情報提供元 | 一建設株式会社
[国土交通大臣（10）第3284号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売価格 | 5,298万円〜6,808万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK+S 〜 4LDK |
| 専有面積 | 68.42m2 〜 78.15m2 |
| バルコニー面積 | 10.54m2 〜 11.90m2 |
| その他面積 | サービスバルコニー面積／3.25m2・3.65m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 7戸/70戸 |
| 管理費 | 12,600円〜14,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,850円〜7,820円（月額） |
| 修繕積立基金 | 343,000円〜431,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：35,000円〜40,000円、インターネット使用料（月額）：759円 |
| 販売スケジュール | 第1期（1次・3次・6次・7次・8次）先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
＜事前予約制＞ モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：水・木曜日（祝日除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/20 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/26 |
| 備考 | 【売主】
一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル ------------- 【TOP画像】 ※1 掲載の街並み眺望完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地7階相当（高さ約18m）の地点より西方向を撮影（2023年12月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 ※2 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、周辺の建物は白線で表現しています。植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※3 掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームJタイプを撮影（2024年2月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。一部タイプにより形状・仕様が異なります。 【交通】 JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩21分 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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※ミーツ国分寺（徒歩19分/約1,520m）、武蔵国分寺公園（徒歩23分/約1,790m）
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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